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银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同，以深圳地区各商业银行的房贷利率为例，说明哪家银行房贷利息比较低。

1.中、工、建、农、招、北京银行：首套房利率上浮10%(五年以上利率5.39%)，二套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%);

2.交通银行：首套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%)，二套房利率上浮20%(五年以上利率5.88%);

3.兴业银行：首套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%)，二套房利率上浮40%(五年以上利率6.86%)。