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　　住房贷款利率是在央行基准利率的基础上浮动调整得出的。如果基准利率为4.9%，某银行上浮10%，则抵押贷款利率为4.9%*（1+10%）=5.39%。贷款后，浮动比率不会影响贷款的还贷，而基准利率会影响?；祭士赡芩媸备谋洌实脑黾踊蛘劭劢娲钪钡匠セ雇晡?。