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商贷和公积金贷款共同办理的条件为：

1.具有完全民事行为能力，具有本市户口;

2.申请贷款前，已经连续缴存公积金满6个月(含)以上;

3.信用良好，有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;

4.贷款申请人的年龄与房龄之总不能超过公积金规定的年限;

5.具有定比例的首付款资金。

公积金贷款和商贷一起办理有称为组合贷款，是在你购房时公积金贷款额度不够才可以办理，需要通知书满足两个贷款的条件，才可以申请办理，大致条件为：

1.个人信用良好，无任何不良记录;

2.具有稳定的工作和收入，有能力偿还贷款;

3.每月贷款还款额不超过家庭收入的50%;

4.连续缴存公积金满6个月(含)以上;

5具有购房合同和相关文件。