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汉中市首套房贷款利率下调至20%。审批大概需要15个工作日左右。

首套房贷款需要以下资料：

1、售楼处出具的购房证明文件。

2、借款人的户口本原件及复印件。

3、房管局出具的首套房证明文件。

4、借款人的身份证原件及复印件。

5、结婚证明(单身证明)。

6、收入证明。

7、银行流水。 利率为20%，审批大概需要2-3个工作日。

买首套房子的流程：

1、贷款人通过严格考察各种房源，确定房源。

2、确定房源后，向售楼处提交贷款申请，签订贷款合同。

3、按照合同约定的方式缴纳购房款项办理登记，在一定的期限之内买卖双方去房地产交易管理中心办理登记手续并交税。

4、需要办理贷款的可以着手办理抵押贷款了，准备好银行所需材料如身份证原件及复印件、婚姻证明材料、收入证明材料等等，以所购房产为抵押，办理贷款。

5、缴纳购房余额，去开发商处领悟相关材料如住宅使用说明书等之后，业主可以验房验房之后可以交接，房产证上就是业主姓名。

6、按规定缴纳物业管理费等，办理入住手续。