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中国银行首套房贷款利率一般在基准利率上浮5%执行，不过各支行会根据申请人的情况稍微有所调整。

最新的央行基准利率是：

一、商业贷款：

借款一年以内的利率是4.35%;

借款一至五年的利率是4.75%;

借款五年以上的利率是4.90%;

二、公积金贷款：

借款五年以下的利率是2.75%;

借款五年以上的利率是3.25%。