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首套房贷款办理流程：

1、借贷人与开发公司签订购房协议。

2、借贷人填写个人住房贷款申请表，向银行提供相关资料。

3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后，银行与借贷人签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、借贷人办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。

6、借贷人办理贷款入账及转存手续。