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济南商贷转公积金贷款流程有：

1、借款人需要持身份证件以及结婚证件以及房贷合同等，去济南市住房公积金管理中心提交资料，并等待审核。

2、借款人需要与房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。

3、在商业贷款转公积金贷款通过审核以后，借款人去济南市银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。

4、如果借款人申请的济南市公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额，那么借款人需要将差额一次性补足。

5、等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后，济南市转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

6、借款人需按时还款。

济南商贷转公积金贷款流程有：

1、借款人去济南市公积金管理领取申请审批表，

2、原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。

3、审批并指定办理济南市公积金委托贷款的银行网点。

4、借款申请人将房屋权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清，

5、申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)

6、济南市担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。

7、济南市委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，

8、济南市担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。

9、济南市担保公司通知借款人取回房屋权证。

10、借款人用济南市公积金借款归还担保公司所借资金。