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邮储银行房贷实际利率会在央行基准利率基础上浮动5%到15%左右，具体上浮多少由个人资质、所购房屋价格等综合决定。

最新的央行基准利率是：

6个月内的利率是4.35%;

6个月-1年(含)的利率是4.35%;

1年至3年(含)的利率是4.75%;

3年至5年(含)的利率是4.75%;

5年以上的利率是4.90%;

公积金贷款5年以下的利率是2.75%;5年以上的利率是3.25%。