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上海市现在的房贷平均年利率为5.09%，是现在央行贷款基准利率的1.0397倍，不过这是首套房的贷款利率，二套房的平均年利率是6.02%。上海市各家商业银行的房贷利率可能会有差别，具体利率借款人可以拨打银行客服电话咨询。