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个人买房贷款利率一般在基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例可咨询各地营业厅工作人员。

最新的基准利率如下：

一、普通贷款：

1.借款期一年以内利率为4.35%。

2.借款期一年到五年利率为4.75%。

3.借款期五年以上利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1.借款期五年以内利率为3.25%。

2.借款期五年以上利率为3.75%。