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贷款买房需要的材料：

1、本人及配偶的身份证、户口本以及婚姻证明。

2、申贷人的家庭收入证明以及相关财产证明。

3、申贷人的购房合同，购房首付款结清证明。

4、房产的产权证。

5、银行要求的其他证明材料。