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一般来说，贷款买房只要房产证下来了，就可以办理房屋过户了，具体的时间需要根据实际情况而定。如果是办理的二手房贷款，在借款人通过贷款审核，并支付了房屋首付款之后，买卖双方就可以办理过户手续了。一般过户需要大约一个月左右的时间。