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　　个人商业用房贷款，是指恒丰银行向借款人发放的用于购买具有个人产权的商业用房的贷款。商业用房按照具体用途分类为商铺、办公楼、商住两用和商务公寓等用于经营的房屋。恒丰银行商用房贷款如何办理？

　　产品特色

　　1.还款灵活：还款方式多样性；扣款日期自由选择。

　　2.办理便捷：申请简单，快速放款。

　　3.自由变更：贷款期限、还款方式皆可变更。

　　申请贷款条件

　　1.年满18周岁并具有完全民事行为能力，且贷款到期日不超过70周岁。

　　2.具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4.已签订购买商业用房的合同或协议，并支付了不低于总房价50%的首付房款（对"商住两用房"已支付不低于总房价45%的首付房款），且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及恒丰银行的要求标准。

　　5.银行要求的其他条件。

　　需提供资料

　　1.有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。

　　2.房屋销售合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。

　　3.已支付所购商业用房价款规定比例首付款证明。

　　4.借款申请表（您可从身边的恒丰银行营业机构获?。?。

　　5.银行要求提供的其他材料。

　　贷款额度

　　个人商业用房的贷款额度最高为所购商业用房认定价值的50%，对"商住两用房"贷款额度最高为所购商业用房认定价值的55%，具体详询营业机构。

　　贷款期限

　　贷款期限最长可达10年。

　　申办流程

　　提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续（公证、抵押等）——贷款发放——客户还款