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银行房贷利率是多少
热心卡友
2021-03-17
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标签:房贷
银行房贷利率是多少
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  目前买房银行贷款利率随央行基准利率上下浮动,央行的基准利率如下所示:

  短期贷款利率

  六个月以内(含六个月)贷款利率:4.35%。

  六个月至一年(含一年)贷款利率:4.35%。

  中长期贷款利率

  一至三年(含三年)贷款利率:4.75%。

  三至五年(含五年)贷款利率:4.75%。

  五年以上贷款利率:4.9%。

  住房公积金贷款利率

  五年以下公积金贷款年贷款利率:2.750%。

  五年以上公积金贷款年贷款利率:3.250%。

  房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

  房贷利息计算方法:

  等额本息计算法

  银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

  等额本金计算法

  每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

热心卡友
2021-03-17
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