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　　抵押贷款主要分为房屋抵押和其他有效财产抵押。办理房屋抵押贷款时必须买保险，根据中国人民银行个人住房贷款管理办法》第25条的规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由贷款人保管?！比绻炖淼氖瞧渌行Р撇盅海灰欢ㄐ枰虮Ｏ?。