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　　 房贷的利息可以用等额本金、等额本息两种方法来进行计算，具体的计算公式为：　　

　　 1、等额本金：　　

　　 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;　　

　　 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。　

　　 2、等额本息：　　

　　 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];　　月利率=年利率/12;　　

　　总利息=月还款额*贷款月数-本金。