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　　1、借款人向贷款行提出贷款申请，并提交相关资料上去。

　　2、贷款行受理后，对借款人抵押房产价值进行评估，并根据评估价值核定贷款金额。

　　3、贷款行与经过审核的借款人签署借款合同。

　　4、银行发放贷款。