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　　 1、房子抵押贷款需要备齐资料。

　　 2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　 3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　 4、房产抵押贷款借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　 5、贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。