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长沙公积金房贷可贷额度按照借款人夫妻双方的公积金缴存余额之和的n倍计算，n系数与个贷率挂钩。根据政策规定，当个贷率不低于95%时，n=12； 截至2019年12月31日，长沙公积金中心个贷率为96.52%，所以自2019年2月1日起，职工家庭申请公积金贷款额度计算按照余额的12倍计算（铁路分中心个贷率为57.64%，另行计算）。