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按抵押贷款流程，先要评估你房屋的价值，才能最终定下贷款额度。 所以银行都会委托第三方评估公司，出具正式报告后才能审批。 民间有很多评估公司，每家收费都不同，银行一般有合作的公司，可以咨询一下。 一般在500-1000左右吧，像吉林某评估公司按评估额的千分之五收评估费。