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您好，产权上只有1个人的名字的话，一个签字就可以了您好，像你所说的情况，虽然是单独所有，但是是婚后购买，就属于夫妻共同财产，如果您需要办理抵押贷款，是需要您前妻出面签字的，或者您也可以和您前妻前往房产交易中心办理析产，办理析产完后即可个人申请办理抵押贷款了。